カルム学園前

  • 北海道札幌市豊平区豊平五条五丁目

  • 札幌市営東豊線 / 学園前駅 徒歩4分

  • 1995年築 / 11階建 / 30戸 / RC造

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10階 / 70.98㎡の場合

相場
2,486万円
35.0万円/㎡
1,462
2,145
2,828
3,510
AI査定結果
推定相場価格
2,486万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,145万円〜2,828万円
30.2万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
カルム学園前
2,649万円（37.3万円/㎡）/ 10階 / 70.98㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は33.83万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/172,649万円37.3万円10階 70.98㎡ 3LDK南東
2025/09/272,699万円38.0万円10階 70.98㎡ 3LDK南東
2025/07/262,790万円39.3万円10階 70.98㎡ 3LDK南東
2024/12/062,080万円29.3万円10階 70.98㎡ 3LDK南東
2024/10/032,280万円32.1万円10階 70.98㎡ 3LDK南東
2024/06/192,280万円26.9万円7階 84.77㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は34.94万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
カルム学園前
札幌市豊平区豊平五条五丁目
学園前駅4分 2,649万円37.3万円70.98㎡3LDK10階 / 11階建 南東1995年30戸RC
2025/11/28ダイアパレス豊平
札幌市豊平区豊平二条二丁目
菊水駅6分 3,290万円43.4万円75.88㎡3LDK11階 / 14階建 南西1998年78戸SRC
2025/09/12クリーンリバー学園前Bステージ
札幌市豊平区水車町四丁目
学園前駅8分 2,980万円36.8万円80.96㎡3LDK9階 / 14階建 西1999年54戸RC
2024/12/09エクセルシオール学園前II
札幌市豊平区水車町五丁目
学園前駅11分 2,999万円37.0万円81.01㎡3LDK10階 / 10階建 南1998年27戸RC
2025/11/19カルム学園前II
札幌市豊平区水車町八丁目
学園前駅10分 2,495万円32.8万円76.11㎡3LDK8階 / 9階建 南1997年26戸RC
2024/12/20アルス学園前
札幌市豊平区豊平五条六丁目
学園前駅4分 2,890万円38.7万円74.68㎡3LDK11階 / 11階建 南西1994年20戸RC
2025/01/15サーム豊平
札幌市豊平区豊平三条六丁目
菊水駅9分 2,190万円28.1万円77.93㎡3LDK6階 / 11階建 南東1995年40戸RC
2025/10/18中の島桂和ビル
札幌市豊平区中の島一条二丁目
中の島駅3分 2,080万円32.5万円64.05㎡2LDK4階 / 9階建 南西1990年48戸RC
2025/11/28朝日プラザ・アクシス中の島
札幌市豊平区中の島一条二丁目
中の島駅2分 2,080万円32.5万円64.05㎡2LDK4階 / 9階建 南西1990年48戸RC
2024/12/16クリオ旭町壱番館
札幌市豊平区旭町六丁目
学園前駅10分 2,170万円33.4万円64.96㎡3LDK6階 / 11階建 南西1991年28戸SRC
2025/07/03コモドム学園前
札幌市豊平区豊平七条七丁目
学園前駅1分 1,790万円32.2万円55.57㎡2LDK5階 / 10階建 北西1994年27戸RC
2024/10/02リラハイツ中の島ステーション
札幌市豊平区中の島二条一丁目
中の島駅1分 2,380万円39.1万円60.82㎡2LDK5階 / 12階建 南西1996年32戸SRC
2024/01/31エクセルシオールガーデンスクエア豊平
札幌市豊平区豊平二条八丁目
学園前駅11分 2,730万円32.9万円83.09㎡3LDK10階 / 11階建 西2000年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市豊平区では34.6%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市豊平区
21.5万円/㎡
前年比-34.6%

マンション概要

マンション名カルム学園前
所在地北海道札幌市豊平区豊平五条五丁目
交通札幌市営東豊線学園前駅徒歩4分
築年月1995年
階数11階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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